Красноярск и окрестности.

[vovani89]

Возвращаясь к разговору о покупке земли и создании дачного поселка (поселения, базы и т.д. и т.п.) наткнулся вот на вариант http://www.24au.ru/1077605/ Т.е. девять челомек, скинувшись по 18-20 тыс смогут получить по гектару земли в 60 км от города вот здесь http://wikimapia.org/#lat=56.517955&lon=92.8591061&z=15&l=1&m=b&search=Шилинка Дорога гравийная, а значит есть только летом, да и то не всегда. Рядом находятся три довольно больших населенных пункта. Линий ЛЭП я рядом не разглядел.

А вот альтернатива даче http://www.24au.ru/122219/

 

[Darkstar]

60 км строго на север.
Далековато от моего гнезда. Леса маловато. Деревенек окрестных много.
Вот тут народ по настоящим лесам ходит ...

 

[dark]

Далековато от моего гнезда.

Так не пойдет. Вернее все будем по гнездам...
А чем существующие поселения не устраивают? Например, смородинка.

---------- Сообщение добавлено в 16:07 ---------- Предыдущее сообщение размещено в 16:00 ----------

Кстати цена сказочная за этот участок в емельяновском районе. Надо быстро думать.

 

[Darkstar]

dark Тем, что мы всей семьёй на протяжении многих лет обустраивали это место, и теперь всё бросать и переходить на совершенно новое ... не годится.
А бросать придётся, т.к. направление совсем не то.
Во всём должна быть логика: если случиться любой выброс веществ, куда полетят ядовитые осадки? Роза ветров в Красноярске какая? А где завод ферросплавов достраивают? А Алюминиевый куда дымит?

Цена нормальная. Раз отдаёт по такой цене, значит бОльшего она не стОит.

 

[dark]

dark Тем, что мы всей семьёй на протяжении многих лет обустраивали это место, и теперь всё бросать и переходить на совершенно новое ... не годится.
А бросать придётся, т.к. направление совсем не то.
Во всём должна быть логика: если случиться любой выброс веществ, куда полетят ядовитые осадки? Роза ветров в Красноярске какая? А где завод ферросплавов достраивают? А Алюминиевый куда дымит?

Этот участок вполне нормально стоит. Ну речь не про это. Либо остаемся сидеть каждый на своем месте, либо что-то делаем совместно. Я тоже много сил, главное здоровья угробил, ну а что поделать ...
По цене надо смотреть, возможны подводные камни. Участки там рядом обычно дороже. Но ценообразование совершенно хаотично, каждый сколько вздумается назначает, так что ценник тоже не показатель ... а что за участок - надо глазами смотреть. 8-10км кстати по прямой от смородинки.

 

[Darkstar]

А вот альтернатива даче http://www.24au.ru/122219/

Он его уже третий год продаёт ...

 

[dark]

Не, деревня эта вообще не вариант ... как минимум далеко, а еще по течению енисея и тд ...

 

[vovani89]

Сейчас по паре сайтов пробежался глазами, на предмет цены на землю. Все таки чего-то я в жизни не понимаю. Есть цены вообще смешные http://base.zem.ru/lot/73425/ (кстати, там рядом водопады есть), а есть просто запредельные http://base.zem.ru/lot/74144/ Конечно растояни от Красноярска имеет значение, но не на столько же. По поводу земли и возможности её освоения поговорим на реалке. dark, расскажешь как раз про Смородинку.

 

[dark]

Сейчас по паре сайтов пробежался глазами, на предмет цены на землю. Все таки чего-то я в жизни не понимаю. Есть цены вообще смешные base.zem.ru/lot/73425/ (кстати, там рядом водопады есть), а есть просто запредельные base.zem.ru/lot/74144/ Конечно растояни от Красноярска имеет значение, но не на столько же. По поводу земли и возможности её освоения поговорим на реалке. dark, расскажешь как раз про Смородинку.

С ценой в этих вариантах все правильно. Первый - далеко и никому не нужен тот район, а Емельяновский район из ближних к Красноярску самый дорогой, поэтому-то и твой первый вариант настораживает в плане цены. Там по 400тыс за ~10Га примерно покупали участки. Поэтому-то и надо быстро думать над этим вариантом и при покупке хорошо проверять документы, обременения и тп.

 

[Darkstar]

Вот так всю дрянь несёт с КРАЗа:

Розочка у нас вот такая:

... Минимум раз в неделю в воздухе на территории, прилегающей к КрАЗу: поселки Песчанка, Коркино и микрорайон Солнечный, наблюдаются следы удушливого газа. Мы в течение 10 дней брали ежедневные замеры воздуха возле завода, и результаты проб показывают превышение допустимого показателя по бензопирену в 290 раз ...

Так что северное, северо-восточное и восточное направления - не годятся.

В том году ездили за трубой на ул. Пограничников - там реально тяжело дышать, лёгкие при вдохе обжигает, будто кислоту вдыхаешь.
Да ну нахрен такой район! Даже если на 50-100 км отступить, всё равно такая "экология" влиять будет.
Слыхал я в девяностые годы, правда али нет - не скажу, но был проект увеличить высоту труб на КРАЗе, чтобы снизить концентрацию в ближней зоне. Так Китай с Монголией были шибко против - посчитали, что хвост до их территории дотянется. Правда у нас ветер не в ту сторону дует ... но всё равно.

 

[vovani89]

Если что, всю дрянь вот так понесёт:

Вот по этому мне и нравится Манский район. Был бы он еще поближеardon:

---------- Сообщение добавлено в 17:19 ---------- Предыдущее сообщение размещено в 16:50 ----------

С ценой в этих вариантах все правильно.

4 млн. рублей за гектар? 40 тыс. за сотку? 400 руб за 1 м.2. Это же поле, земли сельхозназначения, сколько должен стоить хлеб, выращенный на этой земле?:scare:

 

[dark]

vovani89, ключевое слово емельяновский район. "поле чудес"

 

[Darkstar]

Не ... 400 тыр за 10 га -> 40 тыр за 1 га -> 400 за сотку -> 4 р/м2
Это нормальная цена с/х земли для Емельяновского р-на.
***
Прошёл по ссылке ... ёпть!
Совсем люди берегов не видят"!"!!!

 

[vovani89]

Думал, может там путаница с единицами измерения произошла, так нет, словами написано в объявлении:

Земельный участок в собственности физического лица.
Цена за га-4 мл. рублей.
Возможен торг.

За такую цену там уже готовый катедж должен стоять на каждом гектаре.

 

[dark]

Да че вы к этой цене привязались. Есть же вон за 180 тыс вариант, михайловка... вообще для начала бы определиться кто куда и зачем.

 

[Darkstar]

50 км на запад или запад-юго-запад от Кр-ска.
Короче, между М.Кемчугом и Дивногорском

 

[Dikkot]

А вот альтернатива даче http://www.24au.ru/122219/

Не плохо знаю те места.Не стоит туда лезть.Географически Енисей близко со своими проблемами,под Атаманово могильник ОЯТ,в Сухобузимском р-не вообще заболеваемость раком сильно возросла за последние годы.Народ возмущается-власти проблемы не видят.Река Бузим(где еще 10 лет назад ловил хороших щук) засрана и отравлена.Так,мелочь выживает.Деревни не далеко друг от друга.Что при БП,лично меня не устраивает.Леса нормального нет,ни спрятатся ни поискать.

 

[StariK]

Вот по этому мне и нравится Манский район.

Вот поэтому мне и нравиться направление6 Северо-Запад, Запад.

 

[Правильная]

Фсем привет! Пишите, во сколько приезжать на стрелку? Меня муж отпустил!

 

[vovani89]

Фсем привет! Пишите, во сколько приезжать на стрелку? Меня муж отпустил!

Давайте в 17-00. у памятника Ярыгину.