3 года назад у меня отец приобрёл 2 участка в 60 км. от города по 10000 руб.
На одном дом деревянный, баня и много грядок клубники, на другом нормальный кирпичный дом, небольшой, но 2-х этажный и бак большой хороший, без посадок правда и подзаросший. Один 6 соток, один 10 вроде, хотя рядом много ещё заброшенных участков.
Нет воды, но рядом есть пруды, большие и маленькие, ближайший от участка метрах в 20-и.
И нет света, но генератор это исправит.
За 50 там продали в том году отличный дом с ухоженным участком, полным всяческих грядок и прочих насаждений и двумя парниками.