Имхо, п.1 можно убрать из перечня, т.к. вероятность затопления морями на такие высоты равна нулю. Ну, разве, одновременно прилетят крупные астероиды, один - точно в Антарктику, другой - на Северный полюс, третий - куда-нибудь в центр Атлантики. Вероятность этого меньше, чем нашествия алиенов-содомитов.
Имхо, вместо п.1. вполне достаточно более мягкого требования - исключить из рассмотрения зоны возможного затопления от разрушения существующих ГЭС и полоску 10-15 км в прибрежных приморских районах. А это совсем маленькие кусочки.
П.2. Отстутствие воинских частей - неоднозначное спорное требование. Имхо, особого вреда от них не будет, может даже будет польза от крышевания района в хаосе БП-шной махновщины. Имхо, нужно вместо вояк внести требования удаленности "зон".
С АЭС - тоже неоднозначно. Даже в таком предельно неудачном случае как в Чернобыле (в воздух "ушло" несколько десятков тонн радиоактивных материала, в виде пыли, продуктов горения и аэрозолей), что - маловероятно, удаления в 200 км будет вполне достаточно для рассеяния концентраций выброшенного до приемлемых величин. А если еще и роза ветров будет подходящая, то и еще безопаснее.
Пп.3., 4. Имхо. важнее не малонаселенность (сейчас даже в Центральной России в селе народа мало осталось), а - труднодоступность для потока беженцев. Тут Дикдок прав, нельзя располагаться у федеральных шоссе/железных дорог, а пешком "визитеры" от них далеко не отойдут (бездорожье, леса, болота, отсутствие переправ). Имхо, достаточно требования - удаленность в два суточных пеших перехода, т.е. 40-50 км.
Имхо, п. 5 - очень важно. Климат должен быть годным для огородничества и сельского хозяйства без сверхусилий.
П.6. Наличие водоемов для доступности питьевой воды не обязательно. Колодцев вполне достаточно. Разве что водоемы - для рыбалки.
П.7. Наличие леса - важно. Не для охоты (зверье-то быстро повыбьют, вспомните середину 1990-х), а - как удобный стройматериал и дрова.
П. 8. Сейсмоактивность? Имхо, это опасно для городов с их высотным жилым фондом, инженерными сетями и химкомбинатами. А в селе-то, да еще и не на юге России, опасность землетрясений сильно преувеличена.
Переформулировал бы исходные требования так:
1. Расположение - не в зонах возможного затопления от разрушения ГЭС и не в прибрежной полосе
2. Отсутствие поблизости "зон", военно-стратегических объектов (РВСН и пр.) и удаленность от АЭС/крупных химкомбинатов - от 200 км
3. Удаленность от городов и магистральных шоссе более 40-50 км
4. Климат, годный для огородничества, сельского хозяйства и мясо-молочного животноводства (на выпасе)
5. Наличие леса.