ЭТО СПАРТА!!! - Спартанский путь подготовки к выживанию

[ирбис]

если ты предоставишь бумагу, что комп и телевизор не твой, а к примеру свату принадлежит, то и их фиг опишут

Опишут - опишут.. это сложно доказать.. Проще просто не открывать дверь..
Я за одну квартиру не плачу уже более 7 лет.. Долга около 400тыр.. Могу заплатить, аккуратно вношу деньги на депозит в банк (на всякий случай), но не плачу: просто интересно играть с системой.. Ну приходил какой-то мужик с папочкой пару раз.. больше не приходит..
А так все письма заказные, да телеграммы..

срок иска или как-то так называется (юристы поправьте), через три года долг уже и не долг и начинай по-новой долги считать

Про это не в курсе.. Но скорее всего если не был подан иск в 3-ех летний срок без уважительной причины.. А тут иски все поданы в срок, просто ответчик на суды не является, а заочное решение не могут вынести, так как ответчика не могут уведомить как полагается, под расписку.. Не подписывает ответчик никакие бумаги, письма не принимает от почтальона, телеграммы и проч.. :0)))

 

[Татия]

ирбис, там как-раз про срок 3 года на взыскание долга по решению суда или как-то так... срок давности или еще как-то... поспрашивай юристов думаю станет еще интереснее с системой играться...

 

[ирбис]

ирбис, там как-раз про срок 3 года на взыскание долга по решению суда или как-то так... срок давности или еще как-то... поспрашивай юристов думаю станет еще интереснее с системой играться...

Я сам почти юрист.. 5 личных судов связанных с квартирами и разделом имущества, 2 проиграны вхлам (Хотя по закону в 1-ом была 100% гарантия выигрыша), 2 выиграны, и еще 1 выигран незаконно (т.е. по закону я должен был гарантированно проиграть)..

Поэтому я и говорю: есть срок исковой давности..
Если мне должны денег, а я все 3 года в суд не подавал, без уважительной причины.. ну скажем надеялся что должник вот-вот вернет.. И пролетели незаметно 3 года... Это срок пропущен.. даже иск не примут..
А если я подал в срок иск, иск принят, но ответчик по разным причинам уклоняется от суда.. То срок не считается пропущенным.. Хотя на дурачка можно попробовать подать ходатайство судье о пропуске исковой давности..
Судьи у нас тоже весьма разные, с весьма разными умственными способностями и знаниями закона.. Встречаются откровенные троешники!

 

[Татия]

Я сам почти юрист.. 5 личных судов связанных с квартирами и разделом имущества, 2 проиграны вхлам (Хотя по закону в 1-ом была 100% гарантия выигрыша), 2 выиграны, и еще 1 выигран незаконно (т.е. по закону я должен был гарантированно проиграть)..

Поэтому я и говорю: есть срок исковой давности..
Если мне должны денег, а я все 3 года в суд не подавал, без уважительной причины.. ну скажем надеялся что должник вот-вот вернет.. И пролетели незаметно 3 года... Это срок пропущен.. даже иск не примут..
А если я подал в срок иск, иск принят, но ответчик по разным причинам уклоняется от суда.. То срок не считается пропущенным.. Хотя на дурачка можно попробовать подать ходатайство судье о пропуске исковой давности..
Судьи у нас тоже весьма разные, с весьма разными умственными способностями и знаниями закона.. Встречаются откровенные троешники!

занятная разница в трактовке законов на Украине и в России .. в\на я по суду (там, к слову неявка на заседание суда не является поводом непроведения или отсрочки заседания) с УкрТелекомом должна была долг оплатить, его даже в исполнительную службу спустили и приставы пытались меня найти, но ровно через 3 года обо мне забыли

 

[ирбис]

занятная разница в трактовке законов на Украине и в России .. в\на я по суду (там, к слову неявка на заседание суда не является поводом непроведения или отсрочки заседания) с УкрТелекомом должна была долг оплатить, его даже в исполнительную службу спустили и приставы пытались меня найти, но ровно через 3 года обо мне забыли

У нас наоборот..
Если ответчик не является, суд переносят.. если ответчик не является 2 раза по неуважительным причинам, то назначают заочное проведение суда и тогда уже рассматриваются заочно.. Но ответчик должен быть уведомлен под расписку.. иначе он просто говорит: я ваще не в курсах про ваши суды и кассационной жалобой решение суда отменятся.. Так можно годами время тянуть..

Но если уж суд принял решение, приставы шкуру спустят.. Приставы это можно сказать бандиты 90-хх, жаловаться некому, только ихнему же вышестоящему начальству..

 

[Татия]

ирбис, спасиб, буду знать, а то только вникаю в разницу законодательств, они вроде одинаковые практически(если читать), но вот применение разниться порой существенно

 

[begemot]

Наша председатель ТСЖ справляется. Правда бегать приходилось, факт вручения повестки, без подписи ответчика, подтверждают свидетели. Далее выбор: платить с судебными издержками или без. Исковое заявление стандартное. Пакет документов тоже. Время идет, пеня капает. Ей вся эта мутота жутко не нравилась. Теперь заключила договор с конторой, которая ограничивает водоотвод, т.е. затыкает сортир.
Первую будку муниципалы разгромили. Поставили вторую уже на придомовой территории (на газончик). Стоит, не жужжит. У властей претензий нет.

 

[Zmeygorynych]

Но ответчик должен быть уведомлен под расписку.. иначе он просто говорит: я ваще не в курсах про ваши суды и кассационной жалобой решение суда отменятся.

Про принудительный привод слышал? Можно конечно и от него долго уклоняться, но это пока ты всерьез приставов не расстроишь.

---------- Сообщение добавлено в 19:10 ---------- Предыдущее сообщение размещено в 19:09 ----------

Я за одну квартиру не плачу уже более 7 лет.. Долга около 400тыр.

И не стыдно перед соседями?

 

[ирбис]

Про принудительный привод слышал? Можно конечно и от него долго уклоняться, но это пока ты всерьез приставов не расстроишь.

Видать, пока не расстроил... :0)))

И не стыдно перед соседями?

Нет конешно.. Чего стыдиться-то? Что я не такой лох как все??? Я ж прекрасно понимаю, что жильцов обманывают.. Знаю сколько бабла собирают коммунальщики и куда оно идет.. Отнюдь не на обслуживание дома.. Труба отопления прорвется в период опрессовки, вызываешь сантехников, абсолютно бесплатная работа, но латают только за твои же деньги.. Подвал вечно течет, с 2004года никто ничего не делает вообще.. Я сам сантехником работал, знаю что к чему.. Я за такую работу платить не буду и не понимаю, тех кто платит.. Это поощряет чиновников воровать дальше и увеличивать тарифы больше.. Ну надеюсь кризис мозги прочистит, ибо когда стоит выбор или пожрать или коммуналку заплатить наверно выбор очевиден..

---------- Сообщение добавлено в 18:25 ---------- Предыдущее сообщение размещено в 18:20 ----------

Наша председатель ТСЖ справляется.

ТСЖ это другое дело.. это когда собственники сами собирают деньги, покупают материал, председатель отчитывается перед собственнками за каждый гвоздь..
У нас МУП.. Мунипальное единое предприятие организованное местными властями..

 

[Zmeygorynych]

У нас МУП. Мунипальное единое предприятие организованное местными властями.

Тогда понятно, я думал у тебя ТСЖ, уже и забыл что другие формы бывают. В ТСЖ если один не платит, то за него на остальных как-бы раскидывают. У нас как-то какие-то корректировки ввели нехилые, уже не помню на что, не стал я их платить, платил за те позиции, что меня устраивали. Долго в расчетках долг писали, потом перестали. Многие кто платил потом через суд их обратно возвращали.

---------- Сообщение добавлено в 21:46 ---------- Предыдущее сообщение размещено в 21:45 ----------

Видать, пока не расстроил... :0)))

На самом деле у приставов работы много, а времени на нее мало, поэтому на тяжелые случаи принято забивать.

 

[ирбис]

Многие кто платил потом через суд их обратно возвращали.

Не знаю как работают ТСЖ, но думал люди собираются (хотя бы активная часть) и сами решают, что надо делать и за что платить.. скажем крышу починить, или стояки заменить надо, а если зеркала в подъезде это лишнее, то и платить за них большинство не будет.. Я так думаю, создав ТСЖ можно очень неплохо сэкономить.. Среди жильцов наверняка найдутся электрики, сантехники, кровельщики, маляры, бабы неработающие сами будут подъезды мыть за доп.деньги.. можно поставить свою котельную, (но тут с "прокладками" газпрома придется пободаться).. много чего можно сделать сообща..
Почему возникают непонятные платежи-то??

У нас бабки не хотят никаких ТСЖ, предпочитают платить в МУП за воздух..

На самом деле у приставов работы много, а времени на нее мало, поэтому на тяжелые случаи принято забивать.

В кризис будет еще больше.. :0)))

 

[begemot]

Все зависит от правления ТСЖ. По сторонам смотрю - понимаю, что нам просто повезло. В других местах - вплоть до побега председателя с кассой.

 

[Zmeygorynych]

Не знаю как работают ТСЖ, но думал люди собираются (хотя бы активная часть) и сами решают, что надо делать и за что платить.. скажем крышу починить, или стояки заменить надо, а если зеркала в подъезде это лишнее, то и платить за них большинство не будет.. Я так думаю, создав ТСЖ можно очень неплохо сэкономить.. Среди жильцов наверняка найдутся электрики, сантехники, кровельщики, маляры, бабы неработающие сами будут подъезды мыть за доп.деньги.. можно поставить свою котельную, (но тут с "прокладками" газпрома придется пободаться).. много чего можно сделать сообща..
Почему возникают непонятные платежи-то??

А, погоди, оговорился я )) Управляющую компанию имел ввиду. Это значит у нас дома или в ТСЖ или в Управляющей Компании, каком-нибудь ООО. Муниципальные может где и остались, трущобы какие-нибудь типа общаг, а может и вовсе нет.
По началу УК бывало дурковали, сейчас вроде устаканилось все. Вот что Прокуратура животворящая делает )) В принципе, кардинального отличая от ТСЖ не вижу.

 

[ирбис]

В других местах - вплоть до побега председателя с кассой.

Какая странная глупая затея..
9этажный дом, 3 подъезда, 4 квартиры на каждом итого 4х9х3=108 квартир.. С каждой ну пусть 5 тыр... итого 540тыр в мес. касса... Невеликие деньги, чтобы куда-то сбегать, оставив в том же доме квартиру, которую можно продать и отбить все затраты.. даже полгода если собирать квартплату и ни хрена не делать, то и тогда деньги едва отбивают потерю квартиры..
?????

 

[Татия]

Какая странная глупая затея..
9этажный дом, 3 подъезда, 4 квартиры на каждом итого 4х9х3=108 квартир.. С каждой ну пусть 5 тыр... итого 540тыр в мес. касса... Невеликие деньги, чтобы куда-то сбегать, оставив в том же доме квартиру, которую можно продать и отбить все затраты.. даже полгода если собирать квартплату и ни хрена не делать, то и тогда деньги едва отбивают потерю квартиры..
?????

неправильно вы понимаете возможности)))) берется кредит на капитальный ремонт дома, пока продаете квартиру платите по кредиту проценты, и создаете видимость работы для жильцов, а как только продали так сразу бабки в руки и тикатьleasantry: у нас в соседнем квартале так председательша дом "обокрала" пару лет назад, до сих пор ищутardon:

 

[ирбис]

Управляющую компанию имел ввиду

кардинального отличая от ТСЖ не вижу.

УК это частная лавочка, которая тоже имеет интерес обобрать жильцов, но по крайне мере для вида делая хоть какую-то работу.. Ну и пожаловаться вон на нее можно.. Еще можно сменить УК на другую.. все таки конкуренция способствует улучшению качества работ и удешевлению тарифов.. Этот вариант получше МУПа, но тоже недалеко ушел..
ТСЖ это когда сами жильцы организуют актив, выбирают председателя и сами решают, как и на что собирать деньги, что делать с домом в первую очередь, кому платить скажем за замену труб, самим их менять, нанимать подрядчиков, или таджиков.. Самый хороший вариант! Но как показывает практика, люди редко могут организовываться.. Или не хотят..

---------- Сообщение добавлено в 20:51 ---------- Предыдущее сообщение размещено в 20:44 ----------

неправильно вы понимаете возможности)))) берется кредит на капитальный ремонт дома, пока продаете квартиру платите по кредиту проценты, и создаете видимость работы для жильцов, а как только продали так сразу бабки в руки и тикать у нас в соседнем квартале так председательша дом "обокрала" пару лет назад, до сих пор ищут

Фига се.. Кредиты - зло! Огромные кредиты - большое зло!

И вообще многоквартирные дома - зло, даешь индивидуальные дома!

Вообще проблема решилась бы, если-б не давали кредитов больше 2-3мес. дохода с дома..

 

[Zmeygorynych]

Этот вариант получше МУПа, но тоже недалеко ушел.

У нас нормально. За весь город говорить не буду, но вроде давно уже не слышал плохого.

ТСЖ это когда сами жильцы организуют актив, выбирают председателя и сами решают, как и на что собирать деньги, что делать с домом в первую очередь, кому платить скажем за замену труб, самим их менять, нанимать подрядчиков, или таджиков..

Да в принципе, и тут то же самое. Тетка снизу пол в подъезде моет за небольшие деньги от УК. Пенсионер с верхних этажей по бабкам вместо электрика ходит, наверное тоже на подряде. Актив у нас - старшая по дому и в каждом подъезде по старшему, ходят, бывает, подписи какие-то собирают, показания водосчетчиков принимают-передают.
У нас уже давно поставили всех перед фактом, никаких МУПов больше, или выбирайте УК, или организуйте ТСЖ. Большинство ушли в УК. Поначалу было куча проблем, и деньги непонятно куда уходили, и среди жильцов никто не понимал что нужно для дома на самом деле, а что нет. Устаканилось со временем, прокуратура и повышение гражданской сознательности и правовой культуры делают свое дело. Стояки все поменяли, трубы в подвале тоже, крышу ремонтируют регулярно, двор метут, мусор вывозят, деньги вроде не воруют, сантехники на бутылку не клянчат. Чего еще надо?
На ТСЖ смотрю - ну у них площадки детские несколько получше, или там каток зимой заливают, ограду вокруг дома могут поставить. Но в ТСЖ и шли сразу те дома где более зажиточные граждане проживали и готовы были больше платить. В принципе, кто хочет, тот и без ТСЖ деньги собирает и дополнительно двор обустраивает.

 

[CyberDim]

И вообще многоквартирные дома - зло, даешь индивидуальные дома!

Истину глаголишь, ИСТИНУ!!! А то, "да мы выживальщики, да нас с танком не взять!", а сами в квартирках, сотах этих, норках, ютятся =) аки пчелки, ну или муравьи =)

Вообще, не понимаю, как может нормальный человек, да еще вроде как "сам куец своего счастья", ну т.е. самодостаточный и самореализованный, довольствоваться житием-бытием в квартирке =)

 

[begemot]

А школа для детей, а больничка? Да и родители в годах. Пиндосы в свое время, когда придумали ротацию кадров по разным отделениям компании в разных уголках страны (для профилактики застоя в коллективах), выяснили,что является главным критерием для согласия специалиста к переезду в другой город: хорошие школы, хороший уровень здравоохранения, хорошие источники культуры.

 

[ирбис]

А школа для детей, а больничка?

Дык: И школа есть в деревнях, и больничка в райцентре и клуб сельский для досуга..