По цифрам сказать не могу. Пиндосы взяли моду блокировать сайты статистики. Но перекос этот существует. Основная масса недвижимости принадлежит банкам, потому что ипотеки еще не выплачены.
Суть этого процесса тоже простая.
Банкам выгодно создавать долг, не важно на чем - на ипотеках, на автокредитах. Они на этом очень хорошо зарабатывают. Не только в качестве выдачи кредитов, но и в качестве перепродажи производных от этих кредитов - те самые деривативы, которые накрыли рынок в 2008 году. Я уже не раз говорил - Посмотрите кино "Игра на понижение", там это детально в художественном жанре все показано.
Раздавая всем кому не лень без проверки кредитоспособности - банки увеличивают свои доходы, как следствие рынок недвиги дорожает и картонный домик начинает стоить как монолитный дом. Все это доходит до определенного момента и хлопает Пузырь недвиги это уже притча во языцех. У нас тоже самое было в Москве и в Питере. Китай болеет этой же болезнью, там пузырь уже ни кто и не скрывает.
Регулированием этого бардака должно заниматься государство. Повышая и понижая ипотечные ставки. В США этим ни кто не занимался. Точнее занимались, только играли на стороне банков.
Сейчас та же ситуация на рынке коммерческой недвиги. Платежеспособный спрос упал и на рынке обвал. Количество закрывающихся моллов и магазинов исчисляется тысячами. Это пытаются оправдать тем что якобы нарот начал покупать в интернет магазинах, только это чушь собачья. На коммерческую надвигу завязано 3,8 трюлика вечнозеленой макулатуры.
На самом деле это не главное. Количество пузырей больше - это пузырь ипотечный, автокредитования (тоже вниз полетел), образовательные кредиты (давно созрел), сланцевые аферисты и самый большой пузырь - пирамида ГКО США. Пузырь на пузыре и пузырем погоняет.
Эти вещи ни кто в открытую не озвучивает.
В Европе ситуация еще хуже - у них нет такого влияния как у США. У вассалов все намного хуже.
Вот пример из Канады, которые вассалы США и по этому копируют систему США - Все большее число жителей Канады должны больше, чем они зарабатывают. Статистическое управление Канады отмечает, что объем задолженности по кредитам канадских семей вырос в четвертом квартале прошлого года до 167,3% к уровню их доходов по сравнению со 166,8% в третьем квартале. Это означает, что на каждый доллар дохода канадцы имеют 1,67 доллара долгов.
Общая кредитная задолженность канадских семей, включая потребительские кредиты, ипотечные и не ипотечные кредиты, составила в последнем квартале прошлого года 2,029 трлн. долларов. При этом на задолженность по ипотечным кредитам приходится 65,6% от общего объема долгов.
Вот тебе и все долговое благополучие. Держаться пока за счет того что потрошат заначки кредиторов, но заначки кончатся.
