Отвечая на этот мой вопрос прошу учесть следующие важные моменты:
1. Уровень среднего дохода (не з/п) в регионе
2. Возможность нормально заниматься собственным бизнесом
3. Уровень безработицы в городе/регионе
4. Уровень коррупции/бандитизма
5. Доброжелательность к приезжим
6. Цена недвижимости, как квартир, так и домов с земельным участком
7. Наличие нормальной инфраструктуры (больницы, школы, дет.сады, магазины, и т.п.)
8. Транспортные комуникации (ж/д, а/п, а/м дороги)
9. Климат и экология
10. Уровень цен в сравнении с уровнем дохода.
Тула. Население примерно 500-550 тыс человек
1. средний доход на человека (не ЗП) 25-35 тысяч. Скажу как прикидывал. средние зарплатные ставки по региону 20-25 или если более широкий разброс 18-30 тысяч рублей. Как правило зарплаты указываются без бонусов и премий, то есть премии от 5000 до 10-15 тыров дело обычное. Мнимальную ЗП за которую лично готов поручится 7000- рублей полставки второстепенный педагог (то есть не основной, занятость 3-4 часа не каждый день, не ведет уроки) самая высокая на официальном трудосустройстве которую лично видел порядка 60 000 рублей начальник отдела в коммерческой организации. В крупных сетях и компаниях - рядовой сотрудник имеет в среднем 20-25 тыров. начинающий 15-18 000, руководитель/ведущий специалист -порядка 35-45 000. начальники от 50 до 120-150 тыров зависит о компании, специальности и направления. (это данные за 2016-2018 годы) Средний доход складывал из того что многие работают из семьи одни- содержа второго супруга, многие имеют несколько источников дохода, но многие и не работают нигде кроме основного места. Из разговоров в общественном транспорте чаще всего можно слышать сумму именно в приделах 25-30 тысяч рублей. Учитывая тягу нашего народа к прибеднению можно накинуть еще по пятерке смело.
2. Никаких проблем не замечено. Любой при наличии денег или ума (или того и другого) может открыть дело. Ниши которые забиты наглухо - стройматериалы, бары, алкомаркеты, автосалоны, салоны красоты, IT (разработка, поддержка, продвижение и прочая програмерро-интернетовская фигня). Если конкретно что-то интересует спрашивайте постараюсь ответить. Сельхозка развивается, так что проблем с фермерством быть не должно. Есть и места и рынок сбыта. Большой потенциал для женщин и самозанятости, курсы, косметология, рукоделие и прочие модные штуки. есть и спрос и деньги чтобы за это заплатить. Есть место для развития мелкого производства стройматериалов. есть свое сырье и производство - карьеры, цементные заводы, щебень, песок и прочее. Город молодеет (по личному ощущению) так что потенциал есть. В последнее время набирает популярность платная рыбалка, водоемов по региону полно, регистрации и обструйству "платников" особо никто не препятсвует, рыбаков много так что направление пользуется спросом. Набирает популярность эко питание так что кто хочет развиваться в сфере экологичных продуктов так же потенциал есть.
3. Безработица для ленивых. Можно сидеть на жопе ровно и ждать месяцами когда тебе предложат то что хочешь и за большие деньги. Можно устроится на официалку поменьше и достаточно быстро повысить квалификацию, сменить специальность и уйти на более выгодную должность. Если есть желание работать то без дела сидеть не будешь, ротация всегда есть и сменить работу не составляет труда. Востребованы рабочие специальности мало станочников высокого разряда. Любой с высоким разрядом и хорошим опытом без работы не останется как на "военке" так и у "частников".
4. Коррупция. В основном бытовая. Есть врачи у которых свои таксы на "вип-услуги", есть такая проблема в вузах. Но все типа по согласию, студентам проще скинуться и заплатить за зачет чем лезть в бутылку. Вопщем ничего из ряда вон. Громкие дела отгремели и в последнее время стало потише. Коррумпированные чиновники не гремят, хотя еще недавно коммерсы говорили, что без отстегивания доли в бизнесе ничего крупного открыть было невозможно. Нынешний губернатор поставленный ВВП - прижал местного армянского крутого коммерса, который до недавнего времени был типа серым королем в сфере ТРЦ и всего прочего связанного со строительствами торговых центров, развлекательных комплексов и прочей торгующей херни. теперь сидит тихо. Местные чиновники бывают туповаты и инертны, хотя чем ниже уровень тем более адекватные. Этнических конфликтов не замечено, диаспоры не борзеют. Самая проблема несколько районов частного сектора где компактно живут цыгане, но и те доставляют хлопоты только самовольными врезками в газ и мелким самозахватом пустырей. Власть периодически газ отрубает, самострои сносит, пистон раздает. Преступность не скажу на каком уровне. Ночью можно пройти спокойно, а не как раньше лет 10-12 назад, пройти из одного района в другой по центральной улице это квест и лотерея. так что относительно спокойно, разгула преступности нет, хотя резонансные дела бывают. примерно раз в год. Ну например крупное убийство на бытовой почве, или появление приставучего педофила которого ловят после второго третьего эпизода.
5. Проблем нет. Много выходцев с донбаса. людям помогли обустроится, многие уже обзавелись работой, бизнесом, жильем и родили детей. Предубеждения к приезжим нет, особенно со славянскими лицами.
6. Разброс большой. Можно купить в пригороде большой кусок земли с домом под жильё за 1 млн или даже дешевле, а можно и коттедж за 14 лямов. квартиры от 1.3 -1.5 млн новостройки (которых очень много строится) до 4 и 5 лямов за элитные ЖК в центре города. Приемлемая вторичка в городе 1,6 -3 ляма (все от потребностей) В области можно взять 6-10 соток с домиком тысяч за 300-500, можно и меньше. можно и за 100 найти дом с печкой и сотками 20 земли, чуть ли не с прудом и фруктовым садом. Съем хаты от 5000-6000 тысяч до 12-15 в месяц.
7. Нет проблем. Магазинов полно в шаговой доступности, от гипермаркетов до маленьких магазинчиков. Акции, скидки постоянно. Сети: Метро, Ашан, Глобус, Линия, Спар, Зельгрос, Пятерочка,Да и другие. Сети: Леруа, Декатлон, СтройДепо, и другие.
школы, детсады очередь электронная, приоритет по прописке. Школ и детсадов хватает, проблем с очередью нет, за исключением некоторых районов, где новый ЖК в строй уже ввели а новую школу и детсад еще нет. В общем как везде, часть семей без проблем пристраивают детей, а у части семей вечно какие траблы. Больницы: от поликлиник до крупных центров. Есть несколько крупных центров в городе. Разброс также есть, от занюханых провинциальных поликлинк с очередями до современных медцентров, где очередь отмерла как факт. Есть сети частных клиник. Бесплатно можно пройти большинство процедур и лечений в федеральных учреждениях. Скорая работает относительно хорошо. На экстренные вызовы приезжают оперативно. Хотя станций СМП явно уже недостаточно, так как город разрастается большими темпами. Роддома – 3 штуки один из них Областной центр. Спорт комплексы, залы, ледовая арена, стадионы. все есть. очень развита сеть для детей, кружки секции, как платные так и бесплатные. Платных больше, но цены доступные, не сказать чтоб для "элиты" в основном середнячки ходят, то есть самые обычные рядовые граждане.
8. ЖД центр (узловой) два вокзала в разные направления, электрички и т.п. Все шоссе и магистрали в хорошем состоянии, все основные регионльные дороги в большинстве своем в хорошем состоянии, конечно не обходится без раздолбанных проселков и участков, но по сравнению с тем что приходилось видеть, более чем удовлетворительно. А/П нет. Общественный транспорт, автобусы, троллейбусы, трамвай, маршрутки. За исключением некоторых особенных районов города, добраться можно всегда и быстро. Есть часы пик и пробки, но при условии, что город насковзь можно пройти за 2-, 2:3 часа в любом направлении, из района в район, это не проблема, Весь «деловой центр» можно за полчаса исходить вдоль и поперек, для жителей крупных городов, это время часто тратится чтоб до остановки дойти))))
9. Умеренный. Юг области- чернозем, север в основном леса и поля. Леса конечно не как в сибири, но с запада на восток языком проходит большой массив который начинается еще на смоленщине и через Калугу проходя через Тулу уходит в сторону Рязани. Заплутать есть где)))
Реки есть но мелкие – несудоходные, много озер прудов и речушек. Лето умеренно жаркое климат норма 20 градусов летом, -5 -10 зимой. В последнее время Лето чаще жаркое, особенно Август, а зимой могут быть морозы до – 20 -25. Зима поздно начинается практически в Январе, осень стоит долго до Ноября может быть тепло. Весна примерно вторая половина апреля. Март чаще снежный и холодный. Ураганы и шквалы редки максимум пару раз за год может пройти сильная гроза с градом и ветром по области. В Москве и то чаще. Бывают периоды снегопадов может выпасть овердохрена и сыпать неделю без продыха. Зима в городе чаще сырая чем сухая и морозная.
Часть области попало под чернобыльский выхлоп и там положены льготы как жителям загрязненных районов. Но собственно кто в теме, то поймет что не так страшен черт. Двухголовых мутантов не бегает, грибов переростков нет. В основном речь идет о юговостоке области.
Есть крупные предприятия Химический Гигант в 25 км от города, в самом городе Чермет, западнаяя часть. Скажем так, не самый чистый город России, но и назвать его помойкой промышленных выбросов я не могу. Город зеленый, все в деревьях. Есть конечно части и районы где лучше не селится, но и мест где даже и намека на промку нет также хватает.
10. По субъективным оценкам если взять индекс 1:1 где цены равны ЗП то есть не дешево и не дорого, а например 1:3 это «йопт как прожить, то?» , а значение 0,5: 1 это будет «официант мне первую страницу меню и спутнику то же самое, а еще графин водки и такси с бабами» то соотношение по Туле будет примерно 1: 1,356. Есть копеечные цены на продукты, а есть места куда даже на праздник не всегда пойдешь. Комуналка примерно от 3 до 6 тыров в зависимости от множества факторов, проезд 20 рублей, средний чек продуктового магазина 700 рублей, то есть поход «взять че пожрать» варьируется от 500 рублей до 1000. На 2 штукаря можно запастись жратвой на неделю. Шашлычинг с друзями учитывая бухлишко, мясо и овощную закусь встанет примерно в 2,500 – 3000 на всех, это примерно 3-4 кг свинины и бухла чтоб утром головка бо-бо, при этом непьющие получают свои пакеты с соками салатами овощами и фрукты детям.
Жизнь холостого мужика в своей хате, неприятзательного в напитках и развлечениях, учитывая все обязательные платежи и расходы встанет в среднем в 12-15 000 рублей в месяц. Имея ЗП в 30-40 тыров, тысяч такой мужик будет каждый день кирять в кабаке, возвращаться из него на такси, при этом еще останется отложить на покупку себе понтовый шмурдяк типа кованного топора за 8 штук или походный комплект.
За подробностями обращайтесь
---------- Сообщение добавлено в 10:38 ---------- Предыдущее сообщение размещено в 10:34 ----------
Часто, по нескольку раз в месяц бываю в г.Новомосковске (Тульская обл.) Так вот о нем:
Да, все так примерно и есть. Родня и знакомые живут в этом городе
